Die Wahl zwischen einer Fixverzinsung und einer variablen Verzinsung ist eine der wichtigsten Entscheidungen bei Ihrer Immobilienfinanzierung – sie beeinflusst Ihre monatlichen Raten, Ihre Planungssicherheit und Ihre Gesamtkosten.

Was bedeutet Fixverzinsung?

Bei der Fixverzinsung bleibt der Zinssatz über einen bestimmten Zeitraum gleich – häufig 10, 15 oder 20 Jahre. Sie wissen genau, welche Rate Sie zahlen, unabhängig davon, wie sich der Markt entwickelt.

✅ Vorteile:

• Absolute Planungssicherheit
• Schutz vor Zinssteigerungen
• Ideal in Niedrigzinsphasen

‍❌ Nachteile:

• Kaum von sinkenden Zinsen profitieren
• Bei vorzeitiger Rückzahlung können Pönale anfallen

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Was bedeutet variable Verzinsung?

Bei der variablen Verzinsung wird der Zinssatz regelmäßig (meist alle 3 Monate) an den aktuellen Euribor angepasst. Sie profitieren also von sinkenden Zinsen, müssen jedoch auch steigende Raten einkalkulieren, falls der Markt steigt.

✅ Vorteile:

• Möglichkeit von sinkenden Zinsen zu profitieren
• Flexibilität bei Rückzahlung ohne Pönale
• Flexibilität bei Rückzahlung ohne Pönale

‍❌ Nachteile:

• Risiko steigender Zinsen und Raten
• Weniger Planungssicherheit

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Was passt zu Ihnen?

🔹 Fixverzinsung ist ideal, wenn Planbarkeit und Sicherheitfür Sie im Vordergrund stehen und Sie sich gegen Zinssteigerungen absichernmöchten.

🔹Variable Verzinsung eignet sich, wenn Sie Flexibilität wünschen,Zinsrückgänge nutzen wollen und finanzielle Schwankungen tragen können.

✨ Unser Tipp: In vielen Fällen kann eine Kombination aus fixen und variablen Anteilen sinnvoll sein, um Planungssicherheit und Flexibilität zu verbinden.

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Ihr Vorteil mit uns:

Wir analysieren gemeinsam Ihre Lebenssituation und Ihre Pläne, umherauszufinden, welche Zinsstrategie am besten zu Ihnen passt – damit Ihre Finanzierung sicher und vorausschauend gestaltet wird.

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