Welche Kosten fallen bei einer Immobilienfinanzierung in Österreich an?
Der Kauf oder Bau einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – wir sorgen dafür, dass Sie vollständige Kostentransparenz haben. Neben dem Kaufpreis fallen in Österreich folgende Nebenkosten an:
✅ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
Einmalige Steuer auf den Kaufpreis der Immobilie.
✅ Grundbuch-Eintragungsgebühr (1,1 %)
Für die Eintragung Ihres Eigentumsrechts im Grundbuch.
✅ Kaufvertrag & Notarkosten
Je nach Vertragspartner ca. 1–3 % des Kaufpreises inklusive USt.
✅ Maklerprovision (bis zu 3 % zzgl. 20 % USt)
Falls Sie über einen Makler kaufen.
✅ Finanzierungskosten
- Bearbeitungsgebühren (abhängig von der Bank)
- Eintragungsgebühr für das Pfandrecht (1,2 %)
✅ Versicherungskosten
Empfehlenswert: Eigenheim- und Risikoversicherung zur Absicherung Ihrer Immobilie und Finanzierung.
Unser Tipp
- Kalkulieren Sie rund 10 % zusätzlich zum Kaufpreis ein, um Ihre Finanzierung realistisch zu planen.
