Sie möchten Ihren Immobilienkredit schneller zurückzahlen oder eineSondertilgung leisten? Eine kluge Entscheidung, die Zinskosten spart undSie schneller schuldenfrei macht – aber es gibt Punkte zu beachten.

Was bedeutet Sondertilgung?

Sondertilgung heißt, dass Sie zusätzlich zu Ihrer monatlichen Rate Geldin den Kredit einzahlen, um Ihre Restschuld zu reduzieren.

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Worauf Sie achten sollten:

✅ Vertragliche Vereinbarungen prüfen
Grundsätzlich erlauben viele Banken Sondertilgungen kostenfrei.

✅ Vorzeitige Rückzahlung bei Fixzinskrediten
In Österreich können Banken bei vorzeitiger Rückzahlung einenVorfälligkeitsentschädigungsanspruch geltend machen, um sich gegenentgangene Zinsen abzusichern.

✅ VariableKredite sind flexibler
Bei variabler Verzinsung können Kredite meist ohne Pönale vorzeitigzurückgezahlt werden, was Flexibilität bietet. Jeder Kredit ist hierindividuell zu prüfen

✅ Zinsersparniskalkulieren
Trotz möglicher Pönale kann eine vorzeitige Rückzahlung langfristig günstigersein, da Sie Zinskosten einsparen.

✅ Timingist entscheidend
Gerade bei auslaufenden Fixzinsbindungen lohnt sich eine genaue Planung, umSondertilgungen oder Rückzahlungen optimal zu nutzen.

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Unser Tipp:

Prüfen Sie vor einer Sondertilgung:

• Gibt es kostenfreie Sondertilgungsmöglichkeiten im Vertrag?
• Lohnt sich die vorzeitige Rückzahlung trotz möglicher Pönale?
• Wie wirkt sich die Rückzahlung auf Ihre Liquidität und Ihre weiteren Ziele aus?

✨ Wir berechnen für Sie, wie viel Sie durch eine Sondertilgung sparen können und wieSie Ihre Finanzierung optimal anpassen, um schneller schuldenfrei zu werden.

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