Die Zwischenfinanzierung im Neubau:

Der Weg in die eigenen vier Wände beginnt mit der richtigen Finanzstrategie:
Bei SFI begleiten wir Sie in zwei klar strukturierten Phasen:

Zwischenfinanzierung für die Bauphase
Damit Sie die Kaufpreisraten nach dem Bauträgervertragsgesetz rechtzeitig leisten können – noch bevor Ihr Wohnkredit greift.

Langfristige Finanzierung nach Fertigstellung
Sobald Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist, startet die reguläre Rückzahlung Ihres Hypothekarkredits.

So bleibt Ihre Finanzierung übersichtlich, planbar und optimal an den Baufortschritt angepasst.

Die Zwischenfinanzierung im Bestand:

Die Zwischenfinanzierung ist ein kurzfristiger Kredit, der die Zeitzwischen Kauf und Verkauf einer Immobilie finanziell überbrückt. Sie erhalten sofort Liquidität, um Ihre neue Immobilie zu bezahlen, während der Verkaufserlös Ihrer alten Immobilie noch ausständig ist.

Wann ist eine Zwischenfinanzierung sinnvoll?

✅Kauf vor Verkauf
Sie möchten Ihre Traumimmobilie sichern, bevor der Verkaufserlös aus Ihreraktuellen Immobilie verfügbar ist.

✅Verkauf vor Einzug
Ihre Immobilie ist verkauft, aber die neue noch nicht bezugsfertig – dieZwischenfinanzierung deckt den Zeitraum bis zur Umsiedlung.

✅Überbrückung von Bau- oder Übergangszeiten
Falls Sie bauen und Eigenmittel aus einem geplanten Verkauf vorgesehen sind.

Vorteile der Zwischenfinanzierung

✔️Schneller Immobilienkauf ohne Zeitdruck
✔️ Nutzung von Chancenam Immobilienmarkt
✔️ FlexiblerRückzahlungszeitpunkt nach Verkauf Ihrer Immobilie
✔️ Sie vermeidenDoppelbelastungen oder Mietkosten

Was ist zu beachten?

📌 Die Bank benötigt Nachweise (z.B. Kaufvertrag oder Maklervertrag) überden geplanten Verkauf.
📌 Der Kredit wirdüblicherweise mit dem Verkaufserlös getilgt.
📌 Die Zinssätze sindoft variabel, da es sich um eine kurzfristige Lösung handelt.

✨Unser Tipp:
Die richtige Planung der Zwischenfinanzierung spart Nerven, Geld und sichertIhre Flexibilität beim Immobilienwechsel.

👉 Jetzt beraten lassen und Ihre Immobilienfinanzierung sorgenfrei planen!